公海贵宾会员检测中心

　　新追求带来新使命，新格局孕育新机遇。作为市属重点国企和城市建设运营服务商，自2001年成立以来，苏州城市建设投资发展有限责任公司在城市崛起的浪潮中，乘风破浪、乘势而上，为城市基础设施建设的投融资、重点工程建设、公用保供和国有资产保值增值等发挥重要作用，20年砥砺奋进，当好城市建设和民生服务“主力军”。

　　在迎来中国共产党百年华诞之际，苏州公海贵宾会员检测中心公司再立新目标、再启新征程，将继续坚持党建引领，深度践行“为了这座城市”的企业核心价值观，强化实施“产城融合、科创立基、文化固本、生态乐居”四大发展战略，积极抢抓长三角一体化、沪苏同城化等重大发展机遇，重点发力城市能源、生态建设、资产经营、资本运营四大产业板块，以更大的责任和担当，为苏州建设社会主义现代化的“最美窗口”赋能添力。

　　位于苏州城东北的官渎里立交，堪称苏州最忙碌的交通枢纽之一。2001年，这座连接苏州古城、相城区与苏州工业园区的重要交通载体建成，入选2002年度“苏州十大民心工程”，并于次年斩获中国建筑工程领域最高荣誉——鲁班奖，它不仅实现了苏城高架交通“零”的突破，也成为苏州公海贵宾会员检测中心“起跑”的开端。

　　路为城之“脉”。2001年，中国成功入世，彼时的苏州深入踩准“内转外”节奏，深度叩响“外向型经济”的大门。古城和新区、园区一体两翼格局初定，吴中、相城同年成立，历史的机遇和时代的要求，呼唤城市功能提升、城市建设的发展迈上新台阶。在这样的背景下，苏州公海贵宾会员检测中心应运而生。

　　担负使命，为城市不断打通新“动脉”。苏州公海贵宾会员检测中心紧跟苏州市委市政府战略步伐，从修建官渎里立交开始，先后布局南环、西环、东环高架、北环高架及相关隧道建设，苏州古城内环骨架基本形成，并为十年后的中环快速路建设打下基础。

　　以“绣花精神”精细研究古城道路升级。立足理念创新，苏州公海贵宾会员检测中心立足古城保护，探索城区路网加密方案，对古城区三纵三横四路段进行改造，并通过对人民路的改造，在国内较早探索“公交专用道”试点，让“古城不可动、出行要畅通”这一看似不可调和的矛盾，有了解决的突破口。

　　不断强化城市建设和金融发展强投资需求。苏州轨道交通一号线的投资和开工建设，开创全国地级市迈向“地铁时代”先例；参与沪宁城际铁路、绕城高速和中环快速路投资，让市域同城效应日益显现，为“市域一体化”提供良好的道路网络功能载体。截至目前，公海贵宾会员检测中心公司已累计为城市建设融资1300亿元，发债近400亿元，投资了中方财团、苏南机场、太仓港以及苏州银行、紫金保险、东吴人寿等一批重点项目。

　　20年栉风沐雨，苏州公海贵宾会员检测中心以大手笔推出一座座“精品工程”“实事工程”“民心工程”，从地上到地下，从城内到城外，从小巷到通衢，城市出行便利化程度不断“加码”。

　　数据显示，2020年底，苏州汽车保有量为443.3万辆，汽车普及率为2.42，排名全国第一位。得益于城市交通路网的提前布局和高质量建设，如今苏城百姓的交通出行便利化程度同样居于全国前列。　　更为重要的是，随着城市大路网、大交通新格局的构建，制约地方经济发展的基础设施瓶颈也被破除，一座汇聚各路优秀人才、技术、资本的魅力苏州，正日益成为经济全球化的重要枢纽。

　　城市如何让生活更美好？城市如何更具吸引力？这一系列问题不仅考验着城市管理者的智慧，更考验着按市场规律经营城市的能力。20年来，苏州公海贵宾会员检测中心以具有温度的实践细致作答。

　　——致力于城市生活更方便。苏州城市生活广场与平泷路地下空间相连，是由公海贵宾会员检测中心公司重磅投资的集行政服务、商务办公、购物、休闲、娱乐为一体的大型商业综合体，大大提高了行政服务效率，为市民集中办理业务提供便利，成为姑苏最高建筑标志、北大门的城市形象。

　　——致力于城市居住更舒适。北园别墅的交付，不仅满足了古城风景旅游区居民的居住偏好，也为环古城河增添了一笔水墨江南风景，效益倍增；在建的吴江熙和湾楼盘，将为太湖新城添补恒温恒湿新理念舒心居住空间，同时为周边两个学校提供相互配套服务。

　　——致力于城市生态更友好。围绕胥江两岸和运河东岸打造的“两河一江”景观绿化工程，完成景观绿化面积15.5万平方米、滨水景观步道建设约4.6公里，形成胥江、运河片区绿色“生态圈”；抓住生态环保建设重点，成立公海贵宾会员检测中心环境科技公司，较早引入混改模式，引进民营资本，在水资源处理、土壤治理、再生资源利用、垃圾转运消纳变废为宝等方面都有项目落地。

　　——致力于民生期盼更落实。近年来，苏州公海贵宾会员检测中心完成学校类项目115万平方米，总投资额85亿元；医疗类交钥匙项目完成168万平方米，总投资额133亿元，按三甲医院标准交付5个。去年春节期间，在全国抗击疫情最紧要关头，苏州公海贵宾会员检测中心用7天7夜168个小时，完成了苏州第五人民医院100张床位的临时病房建设，提前高标准交付，用“公海贵宾会员检测中心速度”刷新项目建设“苏州记录”；历经3年周密筹备及精心施工，公海贵宾会员检测中心天易·瑞园2020年年底开园，公海贵宾会员检测中心创新提出“苏式养老”服务理念，重点突出医疗与护理职能，积极营造家庭化、人性化、舒适化的氛围，力争打造苏州养老服务新标杆。

　　建设美好城市，营造美好生活，除了大量“看得见”的，还有许多“看不见”的。

　　苏州市区许多地下管网仍是老管网，部分使用时间近30年，使用的材料和工艺已被淘汰。苏州公海贵宾会员检测中心下属苏州燃气集团从2015年开始实施“燃气管道安全改造”项目，截至2020年底已累计完成中压管道改造124公里，低压400公里，惠及庭院低压居民用户15万户，这些数字还在持续增加。

　　在城北路地下管廊内，集约化的空间里收纳着高低压电力、通信、给水、燃气等9类管线，示范段再收纳压力污水管线，全线同时预留中水管位及热力舱室，这是苏州地下管廊建设的一个缩影。如今，在公海贵宾会员检测中心人的努力下，苏州已经成为全国首批管廊建设试点第三名，地下管廊建设逐渐成网连片，让“城市的良心”时刻泵送新鲜的血液，遍及全身。

　　数字是最有力的说明。最新统计显示，苏州常住人口已突破1270万，也是全江苏唯一一个人口超千万的城市。对庞大的创新创业人流的吸引，足以证明苏州城市建设运营的服务水准。

　　城市建设的落脚点向来是为人民生活提供便利，形成城市美景的最基本元素是人。苏州公海贵宾会员检测中心决策层认为，在下一个十年、二十年乃至更长远的规划、布局、决策中，首位考虑的是城市能源、基础配套、百姓出行、商业配套、宜居宜游、乐享生活这六个方面，始终坚持以人民为中心的理念，不断满足人民群众对美好生活的向往。

　　苏州这座具有2500年历史文化的古城，既有水陆“双棋盘”的“低吟浅唱”，也有现代大都市的“慷慨激昂”。登录新时代，让古老的城市拥有更新的想象空间，让江南文脉持续坚守隽永气韵，成为守住这座城市“个性”的必然。

　　来到苏州，许多人的第一站是苏州火车站。古今融合的建筑风格，“最江南”的情调，让人不看站名，已知身在姑苏。

　　鲜为人知的是，这美轮美奂的城市地标背后，同样有着苏州公海贵宾会员检测中心人的身影。2006年，公海贵宾会员检测中心公司总投资150亿元的火车站地区综合改造工程和投资50亿元的环古城河风貌保护工程建设，建成的苏州站在建筑形态上体现苏州特征、苏州元素，延续城市文脉和肌理，创造了“苏而新”的时代建筑。

　　对平江、山塘历史街区的改造，以及吴晓邦故居、卫道观修缮和古城墙的修葺，维持本真，彰显古朴；古运河上的鹿山桥、寒山桥、索山桥、石湖大桥、澹台湖大桥等，充分体现了移步易景、一桥一景的设计理念，把独塔无背索斜拉桥、自锚式悬索桥、下承式系杆拱桥等新颖桥梁结构，巧妙引入城市建设中，让“苏州桥”匠心独运。

　　建筑是一种语言，也是勾连一座城市过去与现在的纽带。20年来，苏州公海贵宾会员检测中心始终把城市文化作为基础设施永续发展的活的灵魂、价值体现和存在本源，用好建筑这个“基本语言”，书写出一篇篇勾连城市过去与现在的精彩诗篇。当前，苏州市委市政府提出全力打响“江南文化”品牌。作为重点国企，苏州公海贵宾会员检测中心主动扛起责任，正用更多优质的“城市作品”助力“江南文化”标识擦得更亮。

　　为认真落实“江南文化”品牌塑造和历史文化名城保护三年行动计划，苏州公海贵宾会员检测中心加快推进虎丘综改各项目进程，以“绿楔入城、轴带相连、一心多点、多面望山”为规划结构，功能上突出文化旅游、婚纱产业、居住三个方面，兼具社区活动、商业、文化等功能，将虎丘地区打造成为吴文化的核心区域和苏州的“城市客厅”；启动山塘四期试点段建设，快速打造项目“样板间”。

　　围绕“运河十景”的打造，聚焦胥江小岛这个古运河上独一无二的文化驿站，通过“文化+体验”的模式，以历史文化为脉、功能新生为基础，全面挖掘古驿站文化主线，创新植入博物馆、文旅酒店、文创商业等业态，将胥江小岛建设成为名副其实的“运河驿站”，打造成运河文化保护传承利用的新地标。

　　传承，还在向纵深推进。目前，苏州公海贵宾会员检测中心按照苏州市委市政府要求，着眼于跟踪城市更新和老城区改造，积极投身卫道观片区保护开发等项目，力争在姑苏区文化遗存保护修复、历史街区改造提升中发挥更大作用。结合现代元素的引进，把“看上去”2500年历史遗存和“走进去”2035年现代体验相结合的开发理念，运用于建设城市多中心CBD商业服务模式，古韵苏州结合海派文化，让生活在古城的人不失现代感。同时发挥公海贵宾会员检测中心地产和公海贵宾会员检测中心资产公司空间想象力和产业运营力，活化姑苏古城不动产资源，让古韵今风历久弥新，勃发生机。

　　城市经济发展的转型，离不开重要国资企业的转型。国企转型的成功与否，某种程度上也影响着城市发展的动能和潜力。苏州公海贵宾会员检测中心从成立之初，就把自身命运同国家和地方经济发展命运紧紧相连，也与苏州这座“最强地级市”的转型互相影响、互相成就，勇做国企改革领跑者。

　　坚持做强国企经营实体，加快融入市场经济，不断夯实城市发展基石——

　　近年来，苏州公海贵宾会员检测中心不断瞄准国际国内市场，立足全球化视角，把握战略先机，准确切入主业，牢牢把握方向，最充分地利用好公司有效资源和市场有利机会，投入民生关键领域，建设长效经营项目，提高投资赢利能力。

　　公海贵宾会员检测中心地产从根本上转型，参加激烈竞拍，自主拿地开发，获得较好的社会效益和经济收益；探索并成立保理公司，抢抓窗口期争取获得融资租赁牌照，成立资本平台；成立国际物流快速公司，启动中环快速路建设，强化了市域交通的辐射能力；公海贵宾会员检测中心项目管理能力不断提升，涉及医疗、教育领域代建加咨询管理，形成一套独特的优势服务机制；合并天然气管网和城市燃气为燃气集团，做大市场，拓展天然气来源渠道，在港口布局和光伏新能源发电方面及早谋划，跟踪新政策，探索新工艺，让清洁能源的使用更为普及便捷，为碳达峰、碳中和贡献公海贵宾会员检测中心力量。

　　坚持为城市产业转型引入“金融活水”，加快模式创新，在改革中优化资源配置——

　　持续投资工业园区不动产基金，做强苏州药谷产业园，把资金提前布局在中国“最有价值的未来”；调整公海贵宾会员检测中心地产方向，开发城市工业地产和商业地产，协商收购归并城市空置资产，引进优质产业，宜业宜住，实现产城融合。

　　聚焦价值投资，吸引优质产业。未来将大力推动基金、融资租赁和保理业务的发展，发挥公海贵宾会员检测中心资本配合公海贵宾会员检测中心实体的金融杠杆作用，也真正让公海贵宾会员检测中心资本成为利润增长中心。公海贵宾会员检测中心地产、公海贵宾会员检测中心资产、公海贵宾会员检测中心资本三家研究不动产投资信托基金(REITs)，为实体经济服务和提高现金流充足率，创新金融产品，实现优质项目的再投资，底层资产的再优化。

　　从自身发展来看，公海贵宾会员检测中心公司资本运营板块的设立，同样以支持实体产业发展、打造利润增长中心为动力。近年来，公海贵宾会员检测中心公司加快由融资平台向市场化、实体化经营企业转型，编制2018-2022年战略规划，让实业与金融双轮驱动、“产业”+“资本”融合增长：设立产业基金，为自身投资的产业服务，并拓展到市场化基础设施建设投资、能源、环保、生物医疗、通信等产业；做优做强资本运营平台，整合公海贵宾会员检测中心系统金融资源，完善资本运营平台的制度设计，实现类金融业务的跨越式发展；不断强化风险防控，截至目前保持业务零不良率。

　　坚持在更高坐标系中推动城市能级提升，加强服务国家战略的自觉性和主动性——

　　近年来，公海贵宾会员检测中心公司持续加强与省内周边各市的项目合作，参与紫金财险的增资扩股、投资省港口集团、投资大管网工程建设等，提升联动效应，增强竞争优势，在长三角一体化的战略背景下，公海贵宾会员检测中心公司作为苏州市唯一参与长三角百企联盟的企业，将在产业对接、项目合作、业务交流上迎来更多机会；积极对接上海融入三省一市，提前谋划设立装配式PC工厂，年产能9万方，年销售额2.6亿元，辐射沪苏浙等区域；服务长三角布局吴江管廊建设项目，合作开发地下空间；眼下，沪苏同城天然气大管网开工建设，近期公海贵宾会员检测中心燃气要把上海、浙江、江苏的管网互联，远期要连接安徽大管网，形成三省一市互联互通互保一张大网，把最优质的资源、更廉价的能源向企业、居民输送。